禾宜地政士說故事-愛蜜莉老師的戀物癖

愛蜜莉老師的戀物癖

兩三個月前我們接到這一樁委托案件， #往生的人是他的二姐，但問起任何問題：客戶都說「不清楚」「不知道」好似路邊撿到一個陌生人一樣，他只知道二姐叫愛蜜莉教英文，因為中文名字早就改過很多次，二姐 #單身沒有結婚，爸媽也早就身故了，所以 #繼承人就是兄弟姐妹，但是全家沒有人想要管這個二姐的事情，警察各打了幾十通電話，就逼得最小弟弟出面來處理

他說：二姐是個很神秘的人，性格古怪平常跟其他兄弟姐妹不常往來，她是一個國中老師教英文，穿著時尚但是沉默寡言，大學畢業後離家，近20年見她不到三次，最後的這一次還是警察通知他二姐病危需要家人出面處理，趕到醫院之前人走了，甚麼都沒有交代，愛蜜莉到底有甚麼 #財產及負債，他不知道從何開始？很苦惱

因為透過禮儀公司的介紹找到了我們 #禾宜地政士，知道我們專攻 #遺產，想必我們能幫上忙，我給他看一張 #繼承八大步驟表，慢慢教他照著我們的流程開始一步一步處理。

我告訴他先去辦 #除戶，然後去 #國稅局調查二姐的財產及負債，方寸大亂的他才開始有了一些頭緒，當 #財產清冊拿到的時候發現二姐留有二處房產，其中一筆高雄前鎮區的大樓應該是這位愛蜜莉的住所， #聯合徵信中也秀出她不少的 房貸及跟少許的存款時，至少到這步財產已經明朗些了。

猛然聽到兩處房產，大姐跟大哥這時候就突然出現了，這兩個人原本盤算著若無利可圖，這淡泊的親情就這樣順勢帶過吧！沒人想管，但二處房產真的讓人眼睛一亮，就都跳出來了，因爲他們都叫「 #合法繼承人」

因爲需要愛蜜莉的一些證件才能去辦理除戶，應客戶要求我陪著客戶去愛蜜莉的舊屋找她的戶口名簿，也順便幫忙看看 #房產權狀是否還在呢？

我心想這位叫艾蜜莉老師的房子是怎麼樣呢？時尚女性愛打扮享受生活的單身貴族，房子內應該是優雅的裝潢跟擺設才是吧！可能有個水晶燈之類的典雅奢華

鑰匙才剛打開，我們連推開門都覺得吃力，推開的那一刻，我們都驚呆了，滿山滿谷的雜物，還有一間房間堆滿了她的衣服，高的跟一座山ㄧ樣快頂到天花板了，我跟她的小弟完全不知道要從哪裡開始，我們被眼前的景像嚇了一跳久久才回過神來，於是我們兩個人決定放棄這場戰役，火速離開

我非常確定艾蜜莉老師是一個戀物癖的患者，成千上萬的物品她應該是購物成癮症，她病了⋯⋯這屋內狀況跟光鮮亮麗的照片裡面的她形成了非常強烈的對比

未拆封的物品跟掛著吊牌的衣服滿地都是，還有牆上掛著到世界各國去旅遊的紀念品，去年申請健身工廠的會員證件，代表她仍然為她自己的健康再持續努力，足見她是走的突然，地上散落一些教人怎麼整理房間的書籍，看起來格外的諷刺。

小弟說希望我們全力協助能夠把 #遺產的案子順利完成，他希望把這間房子清空出售去幫艾蜜莉還掉 #銀行高額的 #貸款，因爲有購物癖原來她所有的薪水全部花在這些用不到的物品上面，以致於債台高築

我建議 #繼承人他們推派一人向法院辦理 #限定繼承建立一個 #保護傘來保護自己，因為我們不清楚愛蜜莉真正的債務到底有多少，避免自己財產被波及。

大哥跟大姐後來聽到愛蜜莉的債務很高於是人又神隱了，吿別式當天也沒出現，因為這個叫「人性」。

愛蜜莉因為跟家人疏離造成的身心疾病毀了她的一生，近年來的遺產案件，這樣親子及兄弟姐妹關係疏離的案子也越來越多了，「親情」或許這是在這個新的網路世代我們所慢慢正在失去的東西。

過年期間我們不是只是用手按按貼圖而已而是應該拿起電話打給許久未見的朋友跟家人，真正的透過聲音給他們一些關心才是最直接的關懷

禾宜初六就開工服務，我們這兩天也完成六個諮詢，歡迎大家介紹 #遺產繼承相關業務給我們來服務。

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