禾宜地政士說故事-親友幫倒忙 遺產金流財損大
最近接這一個 #遺產繼承 案件案主「W先生」他的子女前來找我，說他們家的案子非常的棘手混亂，透過朋友介紹希望無論如何請我可以接下這個爛攤子，幫忙他們處理後續，接案後了解這一個案件留下來非常多的遺憾，原因是很多家族的親友在過程中裡面「幫倒忙」…….。
往生者因爲8月才出售一筆價值不菲的土地8900萬，龐大又錯綜複雜的金流致使本案為國稅局的查核重點。 生存配偶W太太說:這筆土地本來是在「她」名下，但家族親友迷信神明指示說要先過戶給先生名下價錢比較好，所以去年底太太才過戶到先生名下，怎知…..買賣交易剛完成，錢匯入不久後，W先生就離世了。這下全部變成遺產逃都逃不掉。W先生死亡前一周還有一堆轉來轉去的混亂金流，這下國稅局有得查了。
據了解當W先生狀況不好的最後一週時，家族堂弟建議W太太趕快把W先生帳戶的錢轉到她名下，所以W太太又轉了4000萬到自己帳戶，也轉了一些給子女，因為堂弟說「#夫妻贈與免稅」這樣就不會課到 #遺產稅 了......。 (真的是這樣嗎?)
#代誌往往都不是憨人想的安耐甘單…哈，又犯了一個大錯!!
殊不知兩年內的贈與是全部都要列入 #遺產贈與，而且也因此墊高了W太太的自有財產，讓W太太沒有了可以主張「#1030之1配偶剩餘財產差額分配請求權」的空間，也省不了稅，虧很大!!!!
最讓我驚訝的是這一次W太太贈與給W先生的土地還不只一筆，尚有兩筆小土地，直接也變成遺產。若子女繼承完土地，日後出售變成是用「#房地合一稅」的新制，因為110年媽媽才贈與給爸爸，以後這兩筆土地要賣的話，會繳不少房地合一稅啊！真的發生第三件慘案⋯好好的放在媽媽名下20幾年的土地原本不用繳稅的（舊制）變成要繳稅房地合一稅讓人很崩潰(oh no!)
這個案件因有一大堆親友在幫倒忙，原本沒事都變成「很有事」。 我們要給別人建議之前要先注意一下自己的專業夠不夠，要看一下所要考慮事情的面向是很多重的，那天去W太太家收齊金流文件時，住在隔壁的堂弟還跑來說這種案件很簡單自己申報就好了，那時我真的很想揍他啊！（幻想） 心想，他自己的不專業害到別人還敢在旁邊說風涼話！看到客戶自己都翻白眼了
★★★★★專業建議如下★★★★★
(1)生重病或體況不好的親人盡可能不要隨便移動他名下的財產，真的需要移轉請找專業人士協助，了解「 #稅與法」禾宜地政士事務所有 #律師 #會計師 #地政士提供最佳建議
(2). #房地合一稅實施之前，也就是105年1月1日前買的不動產都是舊制，有比較好的稅負優勢千萬不要亂轉移啊！出售的稅賦差很多。
(3). #往生兩年內所贈與的財產都要納入 #遺產申報所以沒有節遺產稅的空間，除非有其他的用途及原因，不然也是白忙一場。
#禾宜地政士貼心讓您避免遺憾，別讓一些「傻白甜」為您幫倒忙，讓您資產傳承不踩雷(打雷)歡迎您來聊聊天，我們有無敵市景及咖啡，等您喔！
Comments